Complejo industrial esquinero con 5 bodegas completamente independientes y acceso individual, ideal para operaciones que requieren almacenamiento y movimiento de contenedores. Su configuración permite aprovechar el patio interior para carga y descarga y facilita el ingreso de camiones mediante un portón de gran dimensión. La propiedad ofrece además potencial de expansión, con espacio para incorporar 2 bodegas adicionales, permitiendo ampliar su capacidad operativa sin salir del mismo predio. Se encuentra en el sector J.T. Marengo, próximo al Colegio Americano, dentro de una zona industrial consolidada de Guayaquil.